Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, przedłożony przez Pełnomocnika Rządu do spraw Centralnego Portu Komunikacyjnego.

Rząd przyjął m.in. projekt ustawy, który ułatwi i przyspieszy uzyskanie odszkodowania w związku z wywłaszczeniami w ramach procesu inwestycyjnego Centralnego Portu Komunikacyjnego. Przyjęto także przepisy dotyczące nowego, bezpłatnego Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniowym (DOM). Dzięki temu nowoczesnemu narzędziu każdy będzie miał zapewniony dostęp do aktualnych i wiarygodnych cen transakcyjnych mieszkań i domów w Polsce.

Nowe przepisy ustawy o CPK będą lepiej chronić prawa osób, które objęte są decyzją dotyczącą ustalenia lokalizacji inwestycji w ramach budowy Centralnego Portu Komunikacyjnego. Ułatwią one proces wywłaszczania i uzyskania odszkodowania. Projekt przewiduje także usprawnienie i uproszczenie procesu inwestycyjnego CPK.

Najważniejsze rozwiązania

Wprowadzona zostaje nowa konstrukcja decyzji lokalizacyjnej.

Obecnie decyzja lokalizacyjna nie wiąże się automatycznie z rozpoczęciem postępowania odszkodowawczego za wywłaszczaną nieruchomość.

Po zmianie, decyzja ta będzie mogła mieć rygor natychmiastowej wykonalności. Będzie to powodowało m.in. rozpoczęcie postępowania w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania oraz możliwość dysponowania nieruchomością przez Spółkę CPK na cele budowlane.

Wprowadzony zostaje minimalny termin na wydanie nieruchomości.

Aktualnie brak jest ustawowego minimalnego terminu, co może prowadzić do niekorzystnych sytuacji dla osób wywłaszczonych.

Po zmianie, termin na wydanie nieruchomości nie będzie mógł być krótszy niż:

– 120 dni od daty, gdy decyzja lokalizacyjna stanie się ostateczna,

– lub 120 dni od wydania decyzji odszkodowawczej w pierwszej instancji, jeśli decyzji lokalizacyjnej nadano rygor natychmiastowej wykonalności.

Wskazany zostaje termin dla wojewody na ustalenie wysokości odszkodowania.

Obecnie nie ma jednoznacznego terminu na wydanie tej decyzji.

Dzięki nowym przepisom, wojewoda będzie musiał ustalić wysokość odszkodowania w ciągu:

– 30 dni od dnia, gdy decyzja lokalizacyjna stała się ostateczna,

– lub 60 dni od dnia nadania rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji lokalizacyjnej.

Więcej osób będzie uprawnionych do uzyskania zaliczki na poczet odszkodowania.

Poza właścicielami nieruchomości z budynkami, będą to także właściciele nieruchomości niezabudowanych.

Osoba uprawniona do odszkodowania będzie mogła wystąpić z wnioskiem o zaliczkę w wysokości 85% ustalonego odszkodowania przez organ pierwszej instancji.

Zaliczka wypłacana będzie w ciągu 30 dni od złożenia wniosku.

Nowe przepisy mają wejść w życie z dniem następującym po ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw.

Źródło informacji: komunikat prasowy KPRM