W 2025 r. cudzoziemcy zarówno na podstawie wymaganego zezwolenia, jak i bez obowiązku ubiegania się o zezwolenie nabyli niecałe 4403 ha na podstawie 9311 zarejestrowanych transakcji, a w 2024 r. cudzoziemcy nabyli ponad 4,8 tys. ha. W 2023 r. – 5,7 tys. ha – podaje MSWiA.

– Największe zainteresowanie uzyskaniem zezwoleń na nabycie nieruchomości gruntowych odnotowano wśród osób z obywatelstwem lub kapitałem ukraińskim i białoruskim. Łącznie w 2025 r. wydano 1509 zezwoleń na nabycie nieruchomości gruntowych o powierzchni 120 ha. 272 z powyższych zezwoleń dotyczyło nieruchomości rolnych i leśnych o łącznej powierzchni 69,8 ha – mówiła w Sejmie sekretarz stanu w Ministerstwie Spraw Wewnętrznych i Administracji  Magdalena Roguska, prezentując „Sprawozdanie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z realizacji w 2025 r. ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców”. Dodała:

– W sprawozdaniu wskazaliśmy, że w 2025 r. do ministra spraw wewnętrznych i administracji wpłynęło prawie 39 tys. dokumentów dotyczących transakcji nabycia nieruchomości, akcji, udziałów przez cudzoziemców, z czego ok. 31,5 tys. to dokumenty dotyczące nabycia nieruchomości, a 7,5 tys. – dokumenty dotyczące obrotu kapitałowego. Na tej podstawie zarejestrowano prawie 30 tys. transakcji dotyczących nabycia nieruchomości i 462 transakcje dotyczące nabycia ogółu praw i obowiązków oraz udziałów i akcji w spółkach będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości.

Trzeba zauważyć, że informacja ta przechodzi ostatnio bez szczególnego zainteresowania – od 1 maja 2016 r. obywatelom z państw stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym i Konfederacji Szwajcarskiej przysługuje prawo swobodnego, czyli bez zezwolenia, nabywania nieruchomości niezależnie od położenia powierzchni i przeznaczenia nabywanej nieruchomości. Tylko cudzoziemcy spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Konfederacji Szwajcarskiej mają obowiązek co do zasady uzyskać zezwolenie na nabycie każdej nieruchomości.

– Z danych zgromadzonych w prowadzonym rejestrze wynika także, że w 2025 r. cudzoziemcy zarówno na podstawie wymaganego zezwolenia, jak i bez obowiązku ubiegania się o zezwolenie nabyli mniej nieruchomości gruntowych niż w latach poprzednich – mówiła wiceminister. –  W 2025 r. było to łącznie niecałe 4403 ha na podstawie 9311 zarejestrowanych transakcji, a w 2024 r. cudzoziemcy nabyli ponad 4,8 tys. ha. W 2023 r. – 5,7 tys. ha. Najwięcej nieruchomości gruntowych cudzoziemcy nabyli na terenie województw: mazowieckiego, dolnośląskiego i zachodniopomorskiego. Jeśli chodzi o nieruchomości rolne i leśne, zarejestrowano 1275 transakcji. Najwięcej nieruchomości rolnych i leśnych cudzoziemcy nabyli w województwach: zachodniopomorskim, dolnośląskim i lubuskim.

Pozostaje jeszcze pytanie, czy notariusze przekazali wszystkie informacje – i, wzorem lat ubiegłych, posłowie wysłuchali zapewnienia, że blisko jest projekt, który ma na celu wprowadzenie elektronicznego trybu przekazywania przez notariuszy dokumentów dotyczących dokonanych przez cudzoziemców nabyć nieruchomości oraz udziałów i akcji.

Będzie niespodzianka?

Czytaj też:

Czy nabywanie nieruchomości rolnych przez cudzoziemców to jeszcze problem?