
Sprzedaż ziemi z ZWRSP jest wstrzymana
Fot. RitaE z Pixabay
Sprzedaż ziemi z ZWRSP jest wstrzymana
Fot. RitaE z Pixabay
KOWR sprzedał mniej ziemi, niż planował
W 2022 r. roczny plan sprzedaży nieruchomości jednostki KOWR zrealizowały na poziomie 77 proc.
Ustawą z 30 kwietnia 2016 roku wstrzymano najpierw na pięć, a po nowelizacji w 2021 roku ostatecznie na dziesięć lat sprzedaż ziemi z ZWRSP. Do końca kwietnia 2026 roku co do zasady ziemi z ZWRSP sprzedawać więc nie można.
Zakaz ten nie dotyczy jednak
1) nieruchomości i ich części przeznaczonych w:
a) miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub
b) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, lub
c) ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
– na cele inne niż rolne, w szczególności na parki technologiczne, parki przemysłowe, centra biznesowo-logistyczne, składy magazynowe, inwestycje transportowe, budownictwo mieszkaniowe, obiekty sportowo-rekreacyjne, lub
2) nieruchomości położonych w granicach specjalnych stref ekonomicznych, lub
3) domów, lokali mieszkalnych, budynków gospodarczych i garaży wraz z niezbędnymi gruntami oraz ogródków przydomowych, lub
4) nieruchomości rolnych o powierzchni do 2 ha, lub
5) udziałów we współwłasności nieruchomości, o których mowa w pkt 1-4.
W innych niż wymienione przypadkach, jeżeli jest to uzasadnione względami społeczno-gospodarczymi, zgodę na sprzedaż może wyrazić minister rolnictwa na wniosek dyrektora generalnego KOWR.
Od początku istnienia Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa sprzedano ok. 57 proc. przejętej powierzchni.
Zakaz wprowadzony w 2016 roku znacznie ograniczył sprzedaż gruntów rolnych: np. w roku 2014 sprzedano 119,2 tys. ha. W kolejnych latach po wprowadzeniu zakazu trend utrzymywał się na poziomie 2,5-4,5 tys. ha.
W ciągu trzech pierwszych kwartałów 2022 roku sprzedaż nieruchomości ZWRSP wyniosła 4068 ha.
Bez przetargu (podmiotom z pierwszeństwem nabycia) sprzedano w tym okresie 1863 ha, 2205 ha sprzedano w trybie przetargowym.
Jak podaje KOWR, roczny plan sprzedaży nieruchomości jednostki KOWR zrealizowały na poziomie 77 proc.
Przetargi na sprzedaż w większości nie były skuteczne. Odbyło się ich 12 760 na sprzedaż powierzchni 7043 ha, z czego rozstrzygnięto 28 proc. – tak jeśli chodzi o liczbę przetargów, jak i powierzchnię nimi objętą.
W tym samym okresie pierwszych trzech kwartałów 2022 r. przeprowadzono 404 przetargi ograniczone na sprzedaż 844 ha gruntów ZWRSP. I tu efekty są mizerne: rozstrzygnięto 155 przetargów (38 proc.) obejmujących 269 ha (32 proc.).
Nie przeprowadzono przetargów ograniczonych ofert pisemnych.