Od uruchomienia największego po 1989 roku programu mieszkaniowego minęły trzy pełne miesiące.

– Najnowsze dane statystyczne potwierdzają, że program Pierwsze Mieszkanie idealnie trafił w potrzeby społeczeństwa – mówi minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Program Pierwsze Mieszkanie wystartował 3 lipca 2023 r. Od tego momentu zainteresowani kupnem swojego pierwszego lokum złożyli 63 629 wniosków o Bezpieczny Kredyt 2%. Banki zawarły już 17 548 umów kredytowych na łączną kwotę ok. 6,934 mld zł. Średnia kwota Bezpiecznego Kredytu 2% to 395 124 zł. (dane na 5 października 2023 r.)

– Po trzech miesiącach śmiało możemy powiedzieć, że program Pierwsze Mieszkanie okazał się sukcesem, co potwierdzają najnowsze statystyki. Żaden z programów mieszkaniowych uruchomionych po 1989 roku nie przyniósł tak wymiernych efektów w tak krótkim czasie, co muszą przyznać nawet najwięksi sceptycy. To program, który idealnie trafił w potrzeby mieszkaniowe społeczeństwa – powiedział Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii. – Chciałbym jeszcze raz podkreślić, że wbrew niektórym doniesieniom Bezpieczny Kredyt 2% nie jest zagrożony. Zainteresowanie ustabilizowało się na poziomie ok. 3 tys. wniosków kredytowych tygodniowo. Razem z Bankiem Gospodarstwa Krajowego monitorujemy sytuację. W razie potrzeby zwiększymy fundusz, z którego będą realizowane są dopłaty w kolejnych latach – dodał minister Buda.

Gdzie po Bezpieczny Kredyt 2%?

Obecnie bezpieczny kredyt 2% oferuje 12 banków: Alior Bank S.A., Bank BPS i Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS, Bank Ochrony Środowiska, Bank PEKAO S.A., Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie, Bank Spółdzielczy w Brodnicy, Krakowski Bank Spółdzielczy w Krakowie, mBank, PKO Bank Polski S.A., SGB-Bank S.A. i Banki Spółdzielcze Zrzeszone z SGB-Bankiem S.A, VeloBank S.A. oraz Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie. Kolejny bank deklaruje gotowość do przystąpienia do programu w IV kwartale tego roku.

Bezpieczny kredyt 2%, który można wykorzystać na rynku pierwotnym bądź wtórnym, oferowany jest z dopłatą. Stanowi ona różnicę między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie, pomniejszone o marżę oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%. Z dopłaty do rat rodzinnego kredytu mieszkaniowego można korzystać przez 10 lat, a maksymalna kwota kredytu to 500 tys. zł. W przypadku gospodarstwa domowego prowadzonego wspólnie przez małżonków lub gdy w skład tego gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko – 600 tys. zł.

Konto Mieszkaniowe dla dzieci i dorosłych

Pieniądze gromadzone na Koncie Mieszkaniowym są oprocentowane na zasadach oferowanych przez bank, jak przy zwykłym rachunku oszczędnościowym.

W przeciwieństwie jednak do zwykłego konta, zysk jest zwolniony z podatku Belki. Oznacza to, że nie trzeba płacić 19 proc. podatku od dochodów kapitałowych.

Konto Mieszkaniowe to instrument dla tych, którzy planują zakup mieszkania w perspektywie następnych kilku lat. Można je założyć od 13 do 45 roku życia. Zakładając Konto Mieszkaniowe rodzice mogą zadbać o bezpieczną przyszłość swoich dzieci jeszcze przed osiągnieciem pełnoletności.

Minimalna wpłata miesięczna – 500 zł (6 tys. zł rocznie), a maksymalna 2 tys. zł (24 tys. zł rocznie). Obecnie Konto Mieszkaniowe oferują trzy banki (Alior Bank, Bank PEKAO SA, PKO Bank Polski), a uzgodnienia z trzema kolejnymi bankami są w trakcie. Do tej pory założono 3 113 Kont Mieszkaniowych, na których zgromadzono ponad 10 mln zł.  Sprawdzone informacje o programie BGK wspólnie z bankami i MRIT tworzy bazę dobrych praktyk obsługi programów.

Na stronie MRiT opublikowany jest poradnik dla przyszłego kredytobiorcy albo oszczędzającego, a także lista najczęściej pojawiających pytań i odpowiedzi dotyczących programu – https://www.gov.pl/web/mieszkanie-dla-ciebie/program-pierwsze-mieszkanie MRiT udziela także na bieżąco odpowiedzi na pytania przedstawicieli banków biorących udział w programie oraz niezależnych doradców kredytowych za pośrednictwem BGK.

Źródło informacji: MRiT; PAP MediaRoom