Z 1 345,5 tys. ha ziemi pozostającej w ZWRSP, według stanu na 30.09.2022 r,. w dzierżawie jest 1 079,7 tys. ha (tj. 81%), a pozostaje do rozdysponowania 157,9 tys. ha.

Głównym kierunkiem nietrwałego rozdysponowania i zagospodarowania nieruchomości ZWRSP jest dzierżawa – podaje MRiRW w informacji przedstawionej sejmowej Komisji Rolnictwa i dodaje, że wydzierżawienie nieruchomości ZWRSP następuje w trybie przetargowym (przede wszystkim w drodze przetargów ograniczonych do rolników indywidualnych) lub w trybie bezprzetargowym (w przypadkach określonych w ustawie).

1 079,7 tys. ha wydzierżawiono na podstawie 68,6 tys. umów dzierżawy.

Przetargi na dzierżawę w 2022 roku

W ciągu 2022 r., do końca września, wydzierżawiono 31 059 ha gruntów ZWRSP, na podstawie 3 138 zawartych umów – w tym w trybie przetargowym wydzierżawiono 30 494 ha, a w bezprzetargowym 565 ha.

Odbyło się 4 317 przetargów na dzierżawę nieruchomości, w których zaoferowano powierzchnię 31 806 ha, z czego rozstrzygnięto 2 851 przetargów na powierzchnię 26 498 ha. W tym okresie skuteczność przetargów na dzierżawę, mierzona liczbą przetargów rozstrzygniętych w relacji do przetargów odbytych, wyniosła 66%. Lepsza jest skuteczność przetargów mierzona powierzchnią rozstrzygniętych przetargów do powierzchni zaoferowanej do dzierżawy – wyniosła 83%.

Przetargi ograniczone mają wyższą skuteczność – w pierwszych trzech kwartałach 2022 r. przeprowadzono 2 065 przetargów ograniczonych na dzierżawę powierzchni 25,4 tys. ha. Rozstrzygnięto 1 703 przetargi ograniczone na powierzchnię 21,8 tys. ha. Skuteczność przetargów ograniczonych na dzierżawę, mierzona liczbą przetargów rozstrzygniętych do liczby przetargów przeprowadzonych, wyniosła 82%, a mierzona powierzchnią gruntów objętych przetargami rozstrzygniętymi do powierzchni gruntów objętych przetargami przeprowadzonymi wyniosła 86%.

W tym okresie oddziały terenowe KOWR przeprowadziły 521 przetargów ograniczonych ofert pisemnych na dzierżawę gruntów ZWRSP o powierzchni 8,6 tys. ha, rozstrzygnięto 370 z nich na powierzchnię 6,4 tys. ha.

Czego można się spodziewać w 2023 roku?

Według stanu na koniec września 2022 r. w ogólnej powierzchni gruntów ZWRSP pozostawało do rozdysponowania 157,9 tys. ha.

Szacunkowa ocena przydatności tych gruntów do różnych celów (wg stanu na 30.06.2022 r.) wykazała, że znaczna część gruntów (ok. 72%), może być sprzedana lub wydzierżawiona kontrahentom KOWR na cele związane z produkcją rolną, z tym że większość z tych gruntów to grunty o niskiej przydatności rolniczej i znacznym rozdrobnieniu – podano w informacji. Kolejny rodzaj gruntów (ok. 17%), określono jako kwalifikujące się do wykorzystania w celach nierolniczych – zwłaszcza pod zalesienie i budownictwo, a także na cele rekreacji i związane z ochroną przyrody. Dla pozostałego rodzaju gruntów (ok. 11%), nie zdefiniowano możliwych kierunków ewentualnego wykorzystania.

Najwięcej gruntów do zagospodarowania jest w oddziałach z siedzibą we Wrocławiu, Szczecinie, Gorzowie Wielkopolskim i Olsztynie.

Wstrzymanie sprzedaży ziemi ZWRSP w 2016 roku doprowadziło – w okresie od 2016 r. do września 2022 r. – do wzrostu liczby umów dzierżawy o 11,3 tys., tj. o blisko 20%. Powierzchnia gruntów pozostających w dzierżawie w tym okresie wzrosła o prawie 58 tys. ha.